中新网广州10月29日电 (记者 唐贵江)粤港澳大湾区拥有数以千计的新经济企业(以网络,信息和通讯技术为主体的新兴产业)分布在深圳和广州,蓬勃发展,百花齐放。仲量联行华南区董事总经理吴仲豪29日表示,由新经济企业飞速发展所掀起的蝴蝶效应,也正在影响并促进着广深办公楼商业生态的转变。

新经济产业给大湾区的经济发展持续注入新的生机与活力。对于办公楼需求来说,新经济企业无论是头部企业或其产业链上下游企业,都迎来投资风口期。而大型国企、传统行业也加大了技术创新与开展多元化业务模式。

吴仲豪指出,目前新经济企业的发展正处于投资的风口期,办公楼市场能否从中分一杯羹,取决于办公楼业主是否能快速从以往面对传统行业客户的思维模式中顺势改变,抓住先机,同时也要适应新经济企业直接快速的工作风格,才能更好地把握大湾区的商业地产发展机会。(完)

对于自己的优缺点,祝铭震说道:“我觉得我的优点可能就是还有潜力吧。大学球员的训练可能没那么系统,训练时间也不够。我觉得我们的技术还有开发的潜力,接下来我会继续努力训练,争取兑现天赋。缺点的话,技术和身体都是吧,和职业球员还有不小的差距。虽然有差距,但我会通过努力去弥补自己的不足。”

在休赛期,祝铭震入选了杜锋执教的国家集训队,这是他首次入选国家队。“非常激动能披上国家队的战袍,感谢CBA,感谢杜指导的信任,给予我这个学习的机会。我知道我和真正的国家队球员还有不小的差距,还有很多需要提高的,这次去主要是向他们学习。集训队有很多职业球员,我能从他们身上学到很多。为国效力是我的目标。”

祝铭震表示,自己之前并没有想过要走篮球这条路。“我没想过打球会成为我的职业。从高中到大学,我就只是个篮球运动员。到大学打到一定的水平之后,追求进步就变成了一种本能。”

免税商品的价格优势是促使游客“必逛”免税店的重要因素。如某品牌俗称“神仙水”的护肤精华露,免税店一瓶250ml装售价1183元,有税专柜一瓶220ml装标价超过1400元;“小钢炮”祛斑精华露2支50ml装售价2058元,有税专柜同款单只售价在1500元左右;某箱包品牌TABBY系列一款女包专柜售价4500元左右,在免税店标价3500元,叠加中国中免正在进行的满减活动,相比有税价格便宜了1200元。

“买一只包就差不多‘补回’机票钱了。”某箱包品牌销售员谭佳佳说,当前施行的离岛免税新政取消了箱包限购件数之后,进店顾客数量如潮水般上涨,因而“十一”假期几乎全员在岗待客。

粤港澳大湾区的目标之一是打造一个世界级的城市集群,并成为全球一系列新经济企业的基地,政府希望吸引大型新经济企业进驻建立总部大楼,如深圳的前海及后海总部基地、深圳湾超级总部基地、广州琶洲电商总部基地等。

吴仲豪认为,办公楼业主想要抓住来自新经济企业的租赁需求,就必须针对新经济企业的发展需要提供定制化的配套服务和设施。

谈到自己喜欢的球员,祝铭震表示:“我比较敬仰的球员是勒布朗-詹姆斯和易建联。因为我觉得他们很自律,在很长一段时间内都能保持很高的竞技水平。他们也是很棒的领袖,能帮助年轻球员变得更好。”

来自海口的吴女士准备明天坐飞机出岛,提前一天购买化妆品,“比市场价要便宜20%以上,趁着外出旅游买一些”。湖南游客李晴假期安排环岛游,“放下行李就先到免税店看看,除了给自己买还要帮朋友‘带货’。”李晴说,现在购物额度有10万元(人民币,下同),可以放开购买免税品。

在中国,校园篮球并不是一条传统的路。对于自己的校园篮球经历,祝铭震表示很宝贵。“因为我之前从小学到高中再到大学走的都是校园篮球这条路,始终是一名学生,现在我是一名职业球员了。和青训球员相比,我从小受到的正规训练会比他们少。学生的训练量会比较少,但我觉得我能通过自己的努力超越他们。做学生、不同的校园生活丰富了我的经历,这些对我来说是很宝贵。”

同为亚洲混血球员,同走了校园篮球路,目前效力于NBA奇才队的八村垒和祝铭震有不少相似的地方。“我觉得八村垒是个很好的学习对象,他能教我怎样从大学过渡到职业联赛。”

作为海口唯一的市内免税店,日月广场免税店近日增加宝格丽、欧米茄、Tiffany、Prada等品牌,其中一些品牌进行开业双倍积分等酬宾活动。“十一”假期客流量较平日有明显增长,其中既有错峰出游的本岛居民,也有外地游客。

2日记者在三亚国际免税城看到,经过安检、测温等程序之后,戴着口罩的游客络绎不绝涌入商城内。为保证顾客购物体验,多家门店在入口处设置围栏限流。

“现在来海南不逛免税店好像少了什么。”在三亚国际免税城,来自南宁的陈女士一家没有明确的购物清单,“逛逛看看有没有一些新品牌新产品上架,另外主要看看这边的婴幼儿用品”。准备在三亚度假七天的陈女士说,此行就是住酒店、逛商场,无计划报团参观各类景区。(完)

三亚市旅文局早前进行的抽样调查显示,今年7月份离岛免税新政正式实施后,来三亚旅游的游客中有八成选择去免税店购物,三亚国际免税城成为热门旅游目的地。

近期,祝铭震接受了国家篮联的专访,谈到了自己的校园篮球及国家队经历,并表示自己的目标是为国效力。

受离岛免税政策、出境游“回流”等信号释放,以及新增免税体验店、海棠湾免费机场巴士启运、新开通省际班线直达三亚等基础设施升级因素影响,“十一”三亚免税购物热潮显现。

“我打了很多年球了,也非常喜欢篮球,它一直是我心中的梦想。所以打了2-3年大学之后,我就开始有打职业的想法。之后越来越有想法,就想进一步体验来自职业联赛的挑战。那时候我做了个决定,只想坚持到底,看看到最后自己能不能打职业。”

最后,祝铭震并没有对自己的未来考虑太多。“目前我没什么打NBA的想法,现在我没有时间去想这些,我知道我现在的水平离NBA还很远。现在就是脚踏实地打好CBA,然后尽快能为国出战。”

在深圳,近年的租赁主力主要是互联网、电子产品等科技行业与金融行业,而新经济行业的龙头企业和专业服务业企业的整合加速,深圳的甲级办公楼租赁成交以大宗交易为主,今年前三季度来自新经济头部企业的租赁成交面积占了深圳甲级办公楼总成交面积约30%。而在广州市场,今年电商、游戏以及新媒体等企业的搬迁与扩张租赁需求,也抵消了部分小微企业受疫情冲击而退出甲级办公楼的影响。

Last modified: 2021年4月2日

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